70城最新房價公布！有哪些新特點、新趨勢？

許小樂認為，也要注意，1至2月份市場的復蘇是前期積壓的購房需求補償性釋放，這其中大量的交易是改善性換房，短時交易量比較高并不意味著市場進入了快速升溫階段。目前二手房掛牌量數量比較多，消費者可以選擇的房源非常充裕，并不是供不應求的市場結構，不會出現房價普遍性大幅上漲。

A：住房和城鄉建設部部長倪虹近日表示，從總體而言，應該對房地產市場的平穩健康發展充滿信心。之所以充滿信心，有三個方面：

第一，從市場供給和需求看，新冠疫情防控取得決定性勝利，防控政策優化調整，對房地產供需兩端都產生積極影響。供給方面，施工人員、施工材料可以順利進場，住房項目復工率大大提高。從需求看，售樓處看房量大幅提升，成交量也有明顯改善。

第二，從市場預期看，今年1月和2月全國商品房的銷售情況，包括一手房和二手房，結束了13個月的負增長。雖然70個大中城市房價有漲有跌，但總體價格平穩。同時，保交樓工作在扎實推進，有力保障了購房人合法權益，房企合理性融資也逐步得到改善。市場主體信心正在恢復。

第三，從政策落實情況看，購買首套住房的大力支持政策，以及購買二套住房的合理支持政策已經出臺，正在落實見效。不讓投機炒房重新入市、原則上不支持三套以上購房的要求，各地也在認真落實。